1992〜2002年築, 専有面積60.75㎡〜80.75㎡の平均販売価格
神奈川県
58.7万円/㎡
前年比+5.5%
横浜市都筑区
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
グレーシアセンター北
神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
グリーンライン / 北山田駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 70.75㎡の場合
相場
4,307万円
60.9万円/㎡
2,879
3,831
4,783
5,735
AI査定結果
推定相場価格
4,307万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,831万円〜4,783万円
54.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
グレーシアセンター北
4,180万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 4,180万円 | 59.1万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,280万円 | 60.5万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 4,480万円 | 63.3万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 54.7万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 4,680万円 | 66.1万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 3,680万円 | 52.3万円 | 1階 | 70.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/19 | 4,480万円 | 63.2万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | グレーシアセンター北 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅10分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション港北ニュータウン 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅12分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 5,980万円 | 70.5万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2022/03/24 | 港北ファミールガーデンH棟 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅10分 | 5,180万円 | 66.5万円 | 77.86㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/24 | エクセレントハイツ北山田 横浜市都筑区北山田二丁目 | 北山田駅1分 | 4,780万円 | 68.9万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/08 | サングレイス港北 横浜市都筑区大棚町 | 東山田駅12分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | ナイスパークフロンテージセンター北 横浜市都筑区牛久保東一丁目 | センター北駅10分 | 4,080万円 | 59.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK+WIC× | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | ビュープラザセンター北 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅12分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%上昇、横浜市都筑区では2.3%上昇しています。
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